Prestiti cambializzati per cattivi pagatori senza busta paga

La crisi continua ad incombere sulle famiglie italiane e sono tantissime le persone che hanno bisogno di ottenere liquidità per fare fonte alle spese improvvise. La cosa è molto complicata per le persone che sono segnalate in crif come cattivi pagatori.

Per tutti quelli che hanno avuto problemi con la restituzione di un credito e sono stati segnalati al sistema di informazioni creditizie, come pagatori non affidabili, c’è una strada da percorre ovvero quella di chiedere liquidità attraverso i prestiti cambializzati, che possono essere richiesti senza busta paga.

Cos’è un prestito cambializzato erogato senza busta paga

Chiedere un prestito senza busta paga senza un reddito esigibile non è per nulla complicato, infatti non servono delle garanzie, infatti la garanzie è la cambiale in se che rappresenta un titolo esecutivo in caso di mancato pagamento, e quindi la banca o chi eroga il prestito potrà avviare un azione nei confronti del debitore.

Nella maggior parte dei casi i prestiti cambializzati senza busta paga sono erogati con un tasso d’interesse fisso, e non vi sono le così dette spese di pratica, in quanto non vi è la necessità di controllare la solvibilità di chi chiede il prestito e la sua posizione finanziaria.

Le uniche spese da mettere in conto sono quelle relative ai bolli che servono per la registrazione del contratto di finanziamento. La procedura per ottenere un prestito con cambiali senza busta paga è molto veloce, in massimo quarantotto ore il cliente sarà a conoscenza dell’esito della sua pratica e la cifra richiesta sarà erogata in pochi giorni.

Con questo tipo di prestiti cambializzati si può chiedere una liquidità fino a trenta mila euro. Il minimo finanziabile per questo tipo di linea di credito è di mille e cinquecento euro. I prestiti cambializzati per i cattivi pagatori senza busta paga, in base all’importo richiesto possono essere rimborsati in un arco di tempo che va dai dodici ai centoventi mesi. In caso di estensione del credito anticipato non è previsto il pagamento di nessuna penale.

Che documenti servono per ottenere un prestito cambializzato

Per avanzare un pratica per ottenere un prestito cambializzato senza busta paga, occorre presentare all’agenzia di credito o all’istituto bancario, solo un documento di riconoscimento valido – patente , carta d’identità passaporto – e il codice fiscale o la tessera sanitaria.

Come già detto non serve alcuna documentazione che attesti il reddito in quanto possono chiedere un prestito con cambiali : cattivi pagatori , casalinghe, disoccupati, lavoratori atipici e studenti.

Il prestito viene consesso alle persone che abbiano compito il diciottesimo anno di età e a tutti coloro che non hanno superato i settantacinque anni.

Questo tipo di prestito può essere richiesto anche dai cittadini stranieri, a patto che siano in regola con il permesso di soggiorno.

La cambiale mensile dovrà essere pagata il giorno esatto della scadenza presso l’istituto di credito dove si ha il conto corrente, nel caso non si dispone del conto si pagherà in quella indicata dalla finanziaria.

La cifra richiesta sarà consegnata nelle mani del cliente con un assegno circolare o attraverso un bonifico bancario.

Ecco alcuni vantaggi prestito cambializzato

Un prestito cambializzato oltre d essere un buono soluzione per i cattivi pagatori, offre tanto aspetti positivi tra questo il tasso fisso e per l’assenza di spese.

Per un comune prestito personale , incidono fortemente il tan è la percentuale degli interessi applicati dall’istituto di credito sul capitale finanziato e taeg che la quota di interesse in cui sono racchiuse tutte le spese del finanziamento e quindi le spese di istruttoria.

In questo tipo di prestito a cambiali le spese sono pari a zero. Con il prestito in cambiali si azzerano anche le spese per l’incasso delle rate, mensili in quando non si dovrà sostenere il costo mensile del rid bancario.

A conti fatti per la semplicità dell’istruttoria della pratica e per le poche garanzie richieste, che permettono anche ai cattivi pagatori di ottenere liquidità in pochi giorni, i prestiti su cambiali stanno diventano uno strumento importante per le tante famiglie in difficoltà ma anche per i piccoli imprenditori che si trovano costretti a fronteggiare la crisi.

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Mutuo a tasso fisso: perché rinegoziarli

Nel corso della vita di un mutuo, può essere necessario riesaminarne le condizioni contrattuali originarie, per intervenuti cambiamenti nei mercati finanziari (con conseguente variazione dei tassi...d'interesse) ovvero nella situazione personale e familiare. Trattandosi di impegni a lungo termine, i mutui dispongono di una disciplina che consente al loro beneficiario di modificare uno o più elementi degli stessi e, tra i possibili...strumenti di revisione dell'accordo originario, vi è la rinegoziazione del finanziamento. Tale azione è mirata a ottenere condizioni migliori da parte dell'istituto erogante, modificando uno o più elementi del contratto che ha dato...vita al rapporto di mutuo quali, per esempio:
  • durata del piano di ammortamento del mutuo;
  • lo spread applicato dall'istituto mutuante;
  • il sistema di indicizzazione dei...tassi;
  • l'indice di riferimento sul quale commisurare gli interessi;
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La rinegoziazione, però, può avvenire solo se vi è accordo tra le parti e il legislatore, con il D.L. 70/2011, è intervenuto proprio per facilitare il raggiungimento del consenso tra le...stesse.

Rinegoziazione o sostituzione del mutuo: due concetti diversi

Vi sono due operazioni inerenti il mutuo che spesso vengono confuse ma che differiscono profondamente l'una dall'altra: la rinegoziazione e la...sostituzione. Mentre il primo intervento, come accennato, inerisce la modifica di un rapporto esistente senza obbligo di estinzione dello stesso, con la sostituzione si accende un nuovo indebitamento per chiudere...quello in corso. Quest'ultima operazione, però, è particolarmente costosa e diventa conveniente solo nell'ipotesi in cui serva più liquidità di quella erogata con il contratto di mutuo che si intende sostituire. La...rinegoziazione è stata oggetto di numerosi interventi legislativi, tra i quali il più importante è contenuto nella Legge Finanziaria del 2008 che prevede come quest'operazione non possa presentare costi, per il cliente, legati all'istruzione di...una nuova pratica o a un nuovo rogito notarile. Se la banca erogante accetta di rinegoziare il mutuo, questo avviene con semplice scrittura privata che va ad integrare il contratto sottostante il rapporto di debito...originario.

Quando conviene rinegoziare un mutuo a tasso fisso?

I recenti interventi monetari dell'Eurozona hanno fatto, comprensibilmente, rizzare le antenne a chi aveva stipulato un contatto di mutuo prima del ribasso intervenuto nei...tassi. Oggi il costo del denaro è quasi nullo e questo ha avuto notevoli riflessi sui due indici di riferimento per le erogazioni di capitali: Euribor e IRS. Facciamo un esempio pratico. Chi ha stipulato un mutuo nel 2002,...optando per il tasso fisso, può aver ottenuto, nella migliore delle ipotesi, un indice del 6,40%. Oggi, con le nuove misure dell'IRS, il costo della stessa operazione prevede tassi d'interesse anche inferiori al 4%. A differenza della...surrogazione del mutuo, la sua rinegoziazione non impone calcoli di convenienza che tengano conto di penali per estinzione anticipata o altre commissioni di esame pratica, ovvero della durata residua del debito. Pertanto, nell'esempio sopra...esposto, il vantaggio a rinegoziare il tasso fisso in base alla nuova misura dell'indice di riferimento, è lampante.

Rinegoziazione del mutuo a tasso fisso: come richiederla

La domanda di rinegoziazione dell'originario contratto...di mutuo va formulata per iscritto, mediante "dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà" da redigere in carta semplice. La richiesta dovrà contenere:
  • i dati identificativi del richiedente;
  • ...
  • tutti gli elementi del mutuo originario (intestatario, tasso, banca mutuante, capitale erogato, data di stipula del contratto);
  • i richiami ai seguenti riferimenti legislativi, da inserire nella premessa:..."art. 3 del Decreto Legge n. 93/2008 e della Convenzione stipulata tra il Ministero dell’Economia e delle Finanze (Dipartimento del Tesoro) e l’Associazione Bancaria Italiana (ABI) il 19 giugno 2008";
  • la dichiarazione...di consapevolezza di quanto previsto in caso di dichiarazioni mendaci, ai sensi del D.P.R. 28 dicembre 2000, n. 445;
  • la richiesta di rinegoziazione, con indicazione delle finalità per le quali è stato erogato il mutuo...originario (ad esempio, acquisto o costruzione della prima casa, nonché ristrutturazione della stessa);
  • data e firma (leggibile e per esteso) del richiedente.
Questa richiesta, con allegate copie di...un documento d'identità e del codice fiscale, va inviata alla banca tramite raccomandata con ricevuta di ritorno. L'istituto mutuante è obbligato a rispondere alla richiesta ma non ad accettarla. Nel caso avvenga la rinegoziazione, il...differenziale positivo che dovesse emergere dalla stessa verrà accreditato direttamente sul conto corrente del cliente, salvo diversa pattuizione.
Mutui con contratto a tutele crescenti

I mutui per dipendenti con contratto a tutele crescenti

Nel 2016 sono molti i giovani volenterosi di richiedere un mutuo a un istituto di credito italiano. Tuttavia, esistono vari ostacoli, e anche molte difficoltà, che questi dovrebbero...superare per avere accesso al finanziamento. Il contratto a tutele crescenti rappresenta una delle nuove forme contrattuali previste per i lavoratori italiani, e non sempre fornisce una sicurezza finanziaria sufficiente per poter...avere accesso al prestito. Ne deriva che le banche, o gli enti di finanziamento, che normalmente concedono i soldi necessari, sono leggermente meno propensi a farlo quando a richiederlo è un dipendente assunto con contratto a tutele...crescenti. In questo modo i cittadini del genere sono fortemente limitati, in quanto non possono comprare la casa, l'automobile, oppure fare dei concreti progetti per il proprio futuro. L'aiuto finanziario delle banche o di altre...strutture che possono emanare finanziamenti simili è fondamentale e molte famiglie se ne avvalgono per porre le basi al proprio futuro. Su questo problema sono state effettuate diverse ricerche, e alcune indagini hanno confermato che la possibilità...di ottenere un mutuo pur lavorando con un contratto a tutele crescenti varia molto da banca a banca. I vari istituti di credito italiani sono privati, e spesso applicano condizioni (come durata e tassi d'interesse) diversi. Questo...significa che prima di richiedere il mutuo avendo un contratto a tutele crescenti, occorre utilizzare il web mettendo a confronto le offerte degli istituti di credito.

La concessione dei mutui a lavoratori con contratto a tutele...crescenti

Sebbene non esista una marcata differenza nel trattamento tra i lavoratori con il contratto del vecchio stampo e quelli nuovi con contratti a tutele crescenti, alcuni istituti di credito forniscono il mutuo ai lavoratori di vecchio...stampo più facilmente. Ciononostante, i mutui vengono concessi basandosi soltanto su di un fattore: la salute economica del richiedente. In tutto questo occorre comunque considerare, che molte delle banche si sono cimentate in...una politica studiata appositamente per i giovani, creando diverse opportunità, offerte particolari e altro. Nella categoria dei giovani, in questo caso, rientrano anche i dipendenti assunti con un contratto a tutele crescenti. Stando...alle statistiche, 1 banca su 5 potrebbe richiedere la firma di un garante per concedere il finanziamento più facilmente. Il garante è rappresentato da una terza persona, disponibile a pagare il debito del richiedente qualora questi si...trovasse in una situazione d'impossibilità finanziaria. Per quanto, invece, riguarda le ipoteche, le regole sono le stesse degli accordi di mutuo tradizionali. Generalmente si prevede un'iscrizione d'ipoteca su un bene immobile il cui...valore dev'essere pari a circa il 150% rispetto al valore totale del finanziamento concesso. Considerando che i valori immobiliari stanno scendendo a vista d'occhio e i tassi d'interesse sono tutt'ora ai minimi storici (e la tendenza...sembra suggerire che diminuiranno ancora), questo è il momento ideale per prendere un mutuo e acquistare una casa. Il che, a sua volta, potrebbe contribuire a rilanciare il settore immobiliare, la cui salute economica è tutt'ora in forte crisi....In ogni caso, occorre considerare anche che le nuove formule contrattuali sono in vigore da soli due mesi, un range di tempo troppo piccolo per poter trarre conclusioni certe.

Come richiedere un mutuo con contratto a tutele crescenti

Si...consiglia sempre di non fermarsi a una sola banca, ma di utilizzare il web per esaminare le offerte di più istituti di credito situati in Italia. Prima di recarsi in banca con i documenti necessari al prestito, è meglio richiedere i preventivi...online e fare tutti i dovuti calcoli mettendo a confronto fattori importanti come i tassi d'interesse, la durata, le rate mensili e così via. Una volta che si è scelto il mutuo più adatto alla propria situazione economica, si può anche...prendere in considerazione l'idea di fare il grande passo recandosi nella banca con tutti i documenti (la lista completa può essere trovata sul sito web dell'istituto di credito). Tuttavia occorre sempre stare attenti alle proprie capacità...finanziarie, e nonostante l'iter per avere accesso al finanziamento sembri molto facile e veloce, non è un atto a cui si deve prestare una scarsa attenzione.
Mutui per ristrutturazione seconda casa Il mutuo per ristrutturazione casa è un finanziamento destinato alla realizzazione di interventi da effettuare internamente od esternamente all'abitazione. Questo tipo di mutuo consente al futuro mutuatario di...ricevere il capitale necessario per consertigli di ristrutturare l'immobile.

Obiettivo del mutuo per ristrutturazione

Obiettivo del mutuo di ristrutturazione è quello di aggiungere valore al proprio immobile. Questo...mutuo prevede l'erogazione di un importo che può arrivare fino all'80% del valore dell'immobile, prendendo in considerazione per la valutazione bancaria il valore stimato che potrà prendere l'immobile successivamente ai lavori di...ristrutturazione effettuati. Esempi concreti e pratici sono presenti nel nuovo sito mutuoprimacasa.org

Chi può richiedere un mutuo di ristrutturazione?

Il mutuo di ristrutturazione...può essere richiesto da tutti coloro i quali intendano ristrutturare casa e che siano in possesso dei seguenti requisiti:
  • contratto a tempo indeterminato o, se a tempo determinato,...comunque di durata non inferiore a quella del mutuo
  • per gli interventi di manutenzione ordinaria occorre presentare il preventivo spesa della ditta incaricata ad eseguire i lavori
  • per gli interventi di...manutenzione straordinaria oltre al preventivo spesa della ditta incaricata occorre presentare anche progetto edilizio, domanda di autorizzazione edilizia, che può anche essere ottenuta implicitamente attraverso il silenzio-assenso comunale...ottenuto trascorsi 90 giorni dalla data di presentazione della domanda, e DIA
  • per le ristrutturazioni per grandi opere occorre presentare oltre al preventivo spesa anche il permesso di costruzione e, se...richiesto, il pagamento del contributo di costruzione da versare all'Amministrazione Comunale

Tipologie di ristrutturazioni mutuabili

Possiamo distinguere tre categorie di ristrutturazioni per le quali...possiamo fare richiesta di mutuo:

Ristrutturazione di manutenzione ordinaria

In questa tipologia rientrano tutti i piccoli interventi che possono interessare una parte dell'immobile od anche l'intero edificio purchè vengano...rispettate le precedenti dimensioni e venga mantenuto lo stesso aspetto esterno. In questa tipologia rientra anche la realizzazione di impianti elettrici o del gas che devono essere realizzati esclusivamente da personale...qualificato, il quale al termine della loro realizzazione provvederà al collaudo e al rilascio di certificazione di conformità alla legge.

Ritrutturazione di manutenzione straordinaria

In questa tipologia troviamo tutti gli interventi...riguardanti il consolidamento, rinnovamento e sostituzione di parti, anche portanti, della struttura. Sono comprese in questa tipologia anche le trasformazioni da singole unità immobiliari in più unità e viceversa, e la creazione...di cortili, giardini ed aree destinate ai servizi di portineria.

Ristrutturazione per grandi opere

In questa tipologia sono comprese tutte le trasformazioni che comportano grandi cambiamenti tra cui il cambio d'uso di...destinazione, miglioramento dell'aspetto estetico dello stabile, dimensione o ricostruzione dell'edificio e l'installazione di case mobili o prefabbricati.

Modalità di erogazione del mutuo di ristrutturazione

Una volta ottenuto...il mutuo di ristrutturazione si può scegliere tra due modalità di erogazione dell'importo richiesto:

Erogazione in un'unica soluzione

Quando si sceglie l'erogazione del mutuo in un'unica soluzione ci si ritrova a dover pagare una...rata mensile fissa il cui importo viene calcolato in base alla durata del mutuo, retribuzione del mutuatario e tipo di contratto lavorativo. Questo mutuo viene concesso per cifre non superiori ai 70.000 euro e riguardanti...tutti i lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria, definiti lavori di ristrutturazione per "piccole opere".

Erogazione in base allo stato di avanzamento lavori

Quando si sceglie l'erogazione del mutuo in base all'avanzamento dei...lavori ci si ritrova a dover pagare una rata con importi che vanno via via aumentando in base allo stato di avanzamento dei lavori. Il mutuatario inizialmente si troverà a pagare una rata mensile pari a 1/12 dell'interesse annuo,...stabilito in fase di stipula del contratto di mutuo, degli importi percepiti. Conclusa la ristrutturazione, con una durata non superiore ai 18 mesi il mutuatario presenterà la certificazione di fine lavori così da poter ricevere...l'ultima parte del capitale richiesto non ancora erogato dalla banca. Da questo momento in poi si avvia il piano di ammortamento del mutuo di ristrutturazione. Questo mutuo viene concesso per cifre superiori ai 70.000 euro e riguardano...tutti i lavori di ristrutturazione per "grandi opere".

Tassa sui mutui di ristrutturazione

Dal 2004 è stata introdotta una tassa sui mutui di ristrutturazione seconda casa pari al 2% della richiesta del finanziamento.
Mutui inpdap per l’acquisto della prima casa Acquistare la prima casa in tempo di recessione economica può diventare un problema quasi insormontabile. Per venire incontro al desiderio di tantissimi italiani di acquistare una casa l'inpdap, ha studiato dei mutui destinati...all'acquisto della prima casa. Il piano finanziario di inpdap è molto conveniente ed è destinato i modo particolare ai lavoratori e pensionati. I mutui inpdap che l'acquisto della...prima abitazione sono attivati dall'Istituto Nazionale Per i Dipendenti dell'Amministrazione Pubblica. A questa particolare linea di credito non possono attingere tutti essa infatti è pensata e dedicata solo ad alcune categorie...di lavoratori. un requisito fondamentale per poter aver accesso alla richiesta dei mutui di inpdap per l'acquisto della prima casa è quello di essere iscritto alla gestione unitaria delle prestazioni creditizie e sociali, inoltre per ottenere il...mutuo di debbono aver raggiunto tre anni di anzianità, in poche parole bisogna essere iscritti da un triennio alla gestione unitaria.

Chi può chiedere il mutuo inpdap per l'acquisto della prima casa

Possono chiedere ed ottenere questo...particolare mutuo, i dipendenti pubblici con un contratto a tempi indeterminato o anche i pensionati che da almeno tre anni sono registrarti alla gestione unitaria delle Prestazioni Creditizie e Sociali...dell'INPS che dal 2011 ha preso il posto all'Inpdap. Possono far richiesta di questo mutuo per l'acquisto della prima casa anche i dipendenti della pubblica amministrazione iscritti per fini di previdenza sociale...altri istituti che aderiscono alla fondo della gestione unitaria, fono nato nel 1996 organizzato e gestito dall'inpdap.Grazie a questo fondo pensionati e dipendenti pubblici possono chiedere mutui a tassi agevolati per l'acquisto della...casa.

Come ottenere il mutuo inpdap

Con i mutui inpdap acquisto prima casa il massimo che si può chiedere è trecentomila euro. La richiesta può essere presentata ogni quadrimestre, e l'assegnazione del mutuo è...gestita attraverso una graduatoria stilata dall’ufficio provinciale territoriale. Questa graduatoria nasce seguendo alcuni canoni preciso : composizione del nucleo familiari del richiedente e il reddito...familiare totale dei componenti. Nel caso due soggetti che hanno fatto richiesta di mutuo si trovano allo stesso posto in graduatoria il mutuo sarà concesso al colui è iscritto da più anni alla gestione unitaria delle prestazioni...creditizie e sociali. In base alla liquidità richiesta e alla necessità della persona il mutuo potrà avere una durata dai i dieci a trent'anni. Alla richiesta di mutuo devono essere allegati una perizia attestante la regolarità catastale...dell'immobile che si vuole comprare e una relazione preliminare sottoscritta dal notaio che eseguirà il rogito della casa.

Esempio di mutuo inpdap

Un aspetto molto interessante nei mutui per l'acquisto della prima casa concessioni da...inpdap, è quello che riguarda il tasso d'interessi, che può essere fisso o variabile. Il tasso fisso oscillerà intorno al 3,75% massimo , mentre quello variabile sarà del 3,50%. Se intendiamo ottenere un mutuo di centomila...euro e sceglieremo il tasso fisso, che per l'importo richiesto sarà del 2,95% , per venticinque anni si dovrà pagare una rata semestrale di duemila e ottocento euro, ovvero poco più di quattro cento cinquanta euro mensili.Il mutuo una volta...completato tutto l'iter burocratico e consegnato i documenti sarà liquidato entro un tempo massimo quindici giorni.

Ecco perché conviene il mutuo inpdap

I mutui inpdap per l'acquisto della prima oltre ad avere ottimi tassi...d'interessi ed essere erogati in breve tempo hanno una serie di vantaggi accessori. Un elemento importante per scegliere il mutuo erogato da INPSAP è la sospensione della rata in caso di difficoltà economiche, a questa...va affiancata anche la possibilità di rifinanziare il mutuo. Con la sottoscrizione del mutuo il richiedente deve sottoscrivere anche l'assicurazione per tutelare il capitale erogato da inpdap. molto importante da ricordare e che per l'estinzione...anticipata del mutuo, concesso da inpdap per comprare la prima casa, non si dovrà pagare alcuna penale.